预可行性研究也称初步可行性研究(Pre-FeasibilityStudy),是在投资机会研究的基础上,对项目方案进行的进一步技术经济论证,对项目是否可行进行初步判断。可行性研究是运用多种科学手段(包括技术科学、社会学、经济学及系统工程学等)对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。项目可行性研究是项目前期工作的主要内容,可行性研究通过市场分析,技术研究,经济测算,后确定是否投资一个项目。
项目总论
概括性论述项目背景、主要技术经济指标、结论及建议
第二章 项目建设背景及必要性
从宏观和微观方面分析项目提出的背景情况和产业发展情况,用定性和定量的方法分析企业进行投资的必要性。
第三章 市场预测与建设规模
采用问卷调查、抽样调查等市场调查方法对现有市场情况进行准确分析,采用专家会议、特尔菲、类推预测等定性分析方法和时间序列、因果分析等定量分析方法对市场进行预测,通过竞争力对比分析、战略态势分析、波士顿矩阵分析、SWOT分析等确定项目市场战略和企业营销策略,通过差额投资内部收益率法、净现值法、小费用法等定量分析方法确定项目的产品方案和建设规模,采用成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法等方法确定产品的销售价格。
第四章 建设条件与厂址选择
通过工程技术条件和建设投资费用的对比确定场址方案。
第五章 工程技术方案
采用评分法、投资效益评价法确定项目的技术方案,采用投资回收期法、投资收益率法、运营成本法、寿命周期法确定项目的设备方案,通过对技术经济指标、总图布置费用、拆迁方案的对比确定项目的总图方案。
技术经济论证是指根据技术与经济辩证统一的原则,对技术方案同时从技术与经济两个方面进行分析、比较和评价,证明方案的必要性、可能性和经济性的技术经济活动。技术经济论证的一般程序是:(1)拟定各种可能的技术经济方案,正确选择比较对象;(2) 对各种方案进行初步加工,使各种方案具有可比性,并确定可比指标;(3)建立适合各方案便于计算和可比的经济数学模型;(4) 求解数学模型,比较数量指标;(5) 综合分析论证,确定理论优方案;(6)将后决定的优方案与确定的目标和技术经济评价标准比较,结合实际情况,确定终可行方案。